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崇恒新天地商铺租金多少?
作者:管理员    发布于:2022-08-02 17:27:05    文字:【】【】【

  崇恒新天地商铺租金多少?(主管:QQ66306964 主管:skype live:.cid.6c7b79dae5ec9830)崇恒新天地位于上海五大新城-----嘉定新城的新片区工业科技区核心位置,五大新城的新概念于十四五期间正式落地,落成后嘉定新城将工业北区纳入新城规划,总占地159.5平方公里成为面积第二大的新城。嘉定新城西连昆山,北接太仓,南连上海市中心,在长三角一体化中起到重要的纽带作用。

  产业 园区总面积 78.05平方公里 , 总投资超过 1500 亿 元 , 吸引了来自世界 40多个国家和地区的2600多家实体型企业落户,其中包括50余家世界500强企业和一批国际、国内著名企业。 如 中科院、 宝马、百度 上海总部 、 沃尔沃亚太总部、 阿里巴巴 、中国干细胞集团、 上海最大的工行数据中心和招行数据中心 等众多企业入驻。

  新城概念落地后嘉定将在 5年内完成投资大项目2500 亿额的指标,而嘉定工业科技区又是整个嘉定经济发展支柱,占据了嘉定新城一半的土地面积, 相关部门必然会着重加速园区内的产业升级,企业招商,人口导入,以及配套升级。随着政策的重视资金导入整个产业区必将迎来腾飞。区域带来的的红利将给我们的项目带来巨大的投资潜力,提升保值性及升值性。

  所周知人气才是商业立足的基础,园区内几乎没有商业综合体,周边的人只能去嘉定老城区罗宾森广场或嘉定新城、南翔去消费。以崇恒新天地为中心,方圆1公里内,也就是步行10分钟半径生活圈,像对面的嘉隆国际、中茂世纪,西边首创旭辉城、南面海伦小区、天华社区、新宝社区、天居玲珑湾、中科院人才公寓等居住区超过10000户,有3万多人的家庭群体;周边科技园区近6万人商务群体,再加上隔壁上海师范学院1万人的在校师生,也就是方圆1公里内,步行10分钟生活圈,10万人的消费群体。而周边没有一个像样费的商业中心,而周边社区沿街底商、办公楼底商到处生意火爆,人满为患。那么崇恒新天地又是周边最大开业最早的大型商业,必定成为周边商业的龙头最C位!

  我们项目作为产业区内最为重要的综合性商业配套,不仅为园区的白领及周边居提供了消费好去处,也为市场上的投资客户提供了好产品!这也就是众多客户选择购买在新天地的重要原因之一。

  项目位于汇源路和胜辛北路交叉路口,是集吃喝玩乐、社区配套和酒店办公等为一体的特色商业街区,总建面3.5万平方,其中地上建筑面积2.5万方,地下1万方,由5栋楼组成,目前我们售楼处所在的位置是4号楼拐角处。整个项目招商率高达80%(签约不是意向)

  一楼主要为主流餐饮,及生活零售已经入驻的连锁品牌有麦当劳,联华,coco奶茶,来伊份等。

  二楼为特色餐饮已入驻品牌有:高嘉庄,东北元,红火锅料理,炭料理,食香渝府等。

  目前在售的是2号楼和4号楼,4号楼也是咱们售楼处的位置。主力面积30-60平,沿街96平,一楼均价3.5-4万,二楼2.5-3万,三楼2-2.5万,都是中小面积,适合各层次预算的投资需求。

  详细方案:1~3年,每年5%,可抵扣房款,后7年按照实际收益9:1分成、业主9,运营商1

  宝马培训中心,百度上海总部,沃尔沃亚太总部,中科院,中国干细胞集团等等。

  项目地处于嘉定北,继张江高科产业园区的又一大产业园「嘉定工业科技产业园首脑位置」产业园区占地78.05平方公里,2500亿巨资政策扶持发展,现已经投入1500亿,潜力无限,为我们崇恒新天地将来业主投资保驾护航。

  一个项目是否能运营的好与其招商公司的实力是挂钩的,我们整体商业由上海瑞铂慧家统一经营管理。瑞铂慧家是一家上市企业,证券代码839573,项目遍及全国37个城市,近1000个国内外优秀品牌资源,运营管理超过70万平方米的商办物业,顾问服务项目面积超过500万平方米。同万科、保利、龙湖、碧桂园、新城地产、招商地产是长期战略合作关系。目前旗下有10家自营连锁酒店,29个商业综合体及写字楼。成功运营的项目例如万科红生活广场、黄浦上海宜必思酒店、虹桥瑞铂美居酒店、闵行七宝瑞铂中心、杨浦瑞铂中心、长宁瑞铂中心、南翔慧天地等。整个项目统一运营10年,前3年按每年保底5%,3年共15%一次性抵扣房款,后7年按照商场实际收益9:1分成,您9,运营商1。这样既保证了您在家坐着就可以收租的优势,又有强大的运营管理公司为您打理商铺。为您的投资提供了强有力的保障。

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